概要： 热回收效果良好,降低锅炉排烟温度 全月 消防设备检查维护 消控主机,背景音乐系统,各类风阀,烟感温感,各类模块,各类执行元件 检查调试良好,符合消防要求 全月 建立部门维修工作间 安装各类常用工具,台钻,切割机,砂轮机等 设置合理,便于工作,提高劳动效率 上旬 工程部四月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 6-10F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 全月 具体要求见计划检修表 洗涤设备 洗衣房所有设备安全运行检查保养 传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常 上旬 生产用水设备消防供水设备 生活泵房、备用水泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 厨房炉具蒸罩设备 厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 中旬 区域空调设备 餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗 各部

消防设备检查维护
 
消控主机,背景音乐系统,各类风阀,烟感温感,各类模块,各类执行元件
 
检查调试良好,符合消防要求
 
全月
 

建立部门维修工作间
 
安装各类常用工具,台钻,切割机,砂轮机等
 
设置合理,便于工作,提高劳动效率
 
上旬
 

工程部四月份工作计划
项目
 
保养项目及部门
 
工作要求
 
完成时间
 
责任人
 
备注
 

客房计划检修
 
6-10F所有客房设施设备的检查保养

 
设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显
 
全月
 

 
具体要求见计划检修表
 

洗涤设备
 
洗衣房所有设备安全运行检查保养
 
传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常
 
上旬
 

生产用水设备消防供水设备
 
生活泵房、备用水泵

运行时压力核对
 
试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油
 
上旬
 

厨房炉具蒸罩设备
 
厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养
 
正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落
 
中旬
 

区域空调设备
 
餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗
 
电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁
 
中旬
 

能耗
 
各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查
 
能耗使用合理，无跑冒滴漏现象
 
上旬
 

 
能耗使用情况详见每日能耗表
 

厨房制冷设备
 
餐厅、、食堂、冷柜、检查
 
压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常
 
10日、20日
 

高低配电，变频

器安全运行检查
 
空气开关完好、接头无发热松动
 
空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化
 
15日30日
 

中央空调机组保养
 
对空调机组管道清洗,冷却塔保养
 
做好夏季中央空调开机前的准备工作
 
下旬
 

春季防雷工作
 
宾馆避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作
 
避雷网接地电阻要达到规定值,
 
中旬
 

吸尘器保养
 
对15-19楼所有吸尘器进行维修保养
 
清洗,检查,消除故障
 
下旬
 

20楼空调管路改造
 
安装增压泵,改善20F空调效果
 
合理改造管路,制作增压运行和系统运行两用管路
 
全月
 

洗衣废水回收改造
 
将水洗机可回收水重新利用
 
分隔污水池,制作管路,安装水泵及控制系统
 
下旬
 

电视电话弱电系统保养
 
整理跳线记录,不合理线路等
 
规范,有序,有效
 
上旬
 

生活水箱及水池清洗
 
地下室水箱及21F水箱清洗
 
消毒,清洗
 
中旬
 

楼层灯光调光改造
 
制作调光器,调节灯光
 
节能效果良好
 
下旬
 

工程部五月份工作计划
项目
 
保养项目及部门
 
工作要求
 
完成时间
 
责任人
 
备注
 

客房计划检修
 
16-19F所有客房设施设备的检查保养

 
设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显
 
全月
 

 
具体要求见计划检修表
 

洗涤设备
 
洗衣房所有设备安全运行检查保养
 
传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常
 
上旬
 

生产用水设备消防供水设备
 
生活泵房、备用水泵

运行时压力核对
 
试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油
 
上旬
 

厨房炉具蒸罩设备
 
厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养
 
正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落
 
中旬
 

区域空调设备
 
餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗
 
电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁
 
中旬
 

能耗
 
各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查
 
能耗使用合理，无跑冒滴漏现象
 
上旬
 

 
能耗使用情况详见每日能耗表
 

厨房制冷设备
 
餐厅、、食堂、冷柜、检查
 
压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常
 
10日、20日
 

高低配电，变频

器安全运行检查
 
空气开关完好、接头无发热松动
 
空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化
 
15日30日
 

员工寝室空调清洗保养
 
对员工寝室空调检查保养,散热器过滤网清洗
 
散热器过滤网干净,制冷效果正常
 
全月
 

空调未端设备清洗
 
对各区域,各部门电机盘管,空调机组进行清洗保养
 
要求各空调机组冷凝器干净,电机正常
 
全月
 

安全月活动
 
配合法定安全月进行用电及其它安全检查
 
各部门电气无隐患
 
上旬
 

新风机变风量节能改造
 
对大堂新风机进行变风量自动控制改造
 
电动风阀安装到位,控制系统安装到位
 
下旬
 

客房衣柜灯改LED
 
所有客房衣柜灯
 
节能及减少维修量
 
下旬
 

空调机组投运
 
做好空调机组的投运工作
 
运行正常制冷效果正常
 
中旬
 

工程部六月份工作计划
项目
 
保养项目及部门
 
工作要求
 
完成时间
 
责任人
 
备注
 

客房计划检修
 
10-16F所有客房设施设备的检查保养

 
设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显
 
全月
 

 
具体要求见计划检修表
 

洗涤设备
 
洗衣房所有设备安全运行检查保养
 
传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、 排水畅通无堵运转正常
 
上旬
 

生产用水设备消防供水设备
 
生活泵房、备用水泵

运行时压力核对
 
试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油
 
上旬
 

厨房炉具蒸罩设备
 
厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养
 
正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落
 
中旬
 

区域空调设备
 
餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗
 
电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁
 
中旬
 

能耗
 
各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查
 
能耗使用合理，无跑冒滴漏现象
 
上旬
 

 
能耗使用情况详见每日能耗表
 

厨房制冷设备
 
餐厅、、食堂、冷柜、检查
 
压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常
 
10日、20日
 

高低配电，变频

器安全运行检查
 
空气开关完好、接头无发热松动

上一页  [1] [2] [3] [4] [5]  下一页